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宁波住房抵押贷款流程：
1、来电咨询经济适用房产生意贷款,经济适用现房抵押商务活动贷款,集体房屋大额购物贷款,企业住房抵押周转贷款,自建房本教育贷款等,相互了解.
2、线上评估宁波住房,出贷款额度
3、到店或公司签住房贷款合同
4、住房抵押登记
5、宁波住房贷款,正常1~
3个工作日放款
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签订完宁波房屋借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理宁波房屋抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房屋借资申请人身份证；
（2）登记房屋借资申请书；
（3）国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）自建房产大额购物贷款,抵押商住两用房子资金周转贷款,抵押房屋周转贷款,安置住宅建筑装修贷款,集体购房合同抵押助学贷款等房屋借资抵押合同；
（5）宁波其他房屋借资必要材料.
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1、影响房子抵押借资的额度的因素有很多.抵押的宁波房子不同,利率不同,房子抵押借资额度是不一样的.
2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、宁波房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括宁波房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、宁波房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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